14 Rue Walter Scott, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Walter Scott, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°16 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Walter Scott, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 130 mètres
- - Cannes à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 552 mètres
- - Collège Les Vallergues à 956 mètres
- - Lycée général Carnot à 112 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 422 mètres
Ventes au 14 Rue Walter Scott
Les 2 ventes au 14 Rue Walter Scott donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Walter Scott
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Walter Scott, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Walter Scott
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Walter Scott complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Walter Scott dans son marché local
Prix du 14 Rue Walter Scott par rapport à la voie
Sur Rue Walter Scott, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 14 Rue Walter Scott se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Walter Scott par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Walter Scott se situe 37.99 % en dessous de la moyenne de Cannes et 4.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Walter Scott à Cannes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Walter Scott est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 25.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
