44 Rue Walter Scott, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 267 €

de 3 269 € à 5 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Walter Scott, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°42 et de 19.89 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.

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À propos du 44 Rue Walter Scott, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle.
7 niveaux - 84 logements - 984 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Pont à 42 mètres
- Cannes à 1228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 426 mètres
- Collège Les Vallergues à 1131 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4482 mètres
- Lycée général Carnot à 136 mètres
- Ecole maternelle Alice à 592 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Walter Scott

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Walter Scott au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Walter Scott(3 999€)

40 Rue Walter Scott(3 559€)

38 Rue Walter Scott(3 570€)

36 Rue Walter Scott(3 571€)

34 Rue Walter Scott(3 572€)

32 Rue Walter Scott(3 563€)

39 Avenue du Camp Long(4 258€)

37 Avenue du Camp Long(4 274€)

Prix du 44 Rue Walter Scott dans son marché local

Prix du 44 Rue Walter Scott par rapport à la voie

Sur Rue Walter Scott, le prix moyen des appartements s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 44 Rue Walter Scott se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Walter Scott par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Walter Scott se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Cannes et 17.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lyon, 06150 Cannes(4,581 €)

Avenue des Anglais, 06150 Cannes(4,470 €)

Avenue du Camp Long, 06150 Cannes(4,336 €)

Impasse Béraud, 06150 Cannes(4,111 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Walter Scott

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Walter Scott apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.