1 Square Joseph Barthélemy, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Square Joseph Barthélemy, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
103 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Joseph Barthélemy, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Joseph.
2 niveaux - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 63 mètres
- - Le Bosquet à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1154 mètres
- - Collège Les Muriers à 1179 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1248 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 963 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 466 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Joseph Barthélemy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Joseph Barthélemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Joseph Barthélemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Joseph Barthélemy, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Joseph Barthélemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Joseph Barthélemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Joseph Barthélemy dans son marché local
Prix du 1 Square Joseph Barthélemy par rapport à la voie
Sur Square Joseph Barthélemy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 1 Square Joseph Barthélemy se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Joseph Barthélemy par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Joseph Barthélemy se situe 36.68 % en dessous de la moyenne de Cannes et 19.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Joseph Barthélemy à Cannes
Le loyer moyen estimé au 1 Square Joseph Barthélemy est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 100 € au 1 Square Joseph Barthélemy à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 003 € en assurant vous-même les visites, ou 2 501 € si le professionnel les prend en charge.
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