3 Square Joseph Barthélemy, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Joseph Barthélemy, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Joseph Barthélemy, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 8 locaux - 462 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 68 mètres
- - Le Bosquet à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1150 mètres
- - Collège Les Muriers à 1175 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1243 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 958 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 458 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Joseph Barthélemy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Joseph Barthélemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Joseph Barthélemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Joseph Barthélemy, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Joseph Barthélemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Joseph Barthélemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Joseph Barthélemy dans son marché local
Prix du 3 Square Joseph Barthélemy par rapport à la voie
Sur Square Joseph Barthélemy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 3 Square Joseph Barthélemy se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Joseph Barthélemy par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Joseph Barthélemy se situe 36.4 % en dessous de la moyenne de Cannes et 7.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Joseph Barthélemy à Cannes
Le loyer moyen estimé au 3 Square Joseph Barthélemy est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
