3 Avenue Charles Blanc, 06320 Cap-d'Ail

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 068 €

de 5 420 € à 8 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Charles Blanc, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 6 068 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 9.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Avenue Charles Blanc, 06320 Cap-d'Ail

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cap D Ail Edmond S à 85 mètres
- Cap-d'Ail à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Malraux à 915 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Charles Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Charles Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Avenue Charles Blanc(6 057€)

5 Avenue Charles Blanc(6 715€)

4 Avenue Charles Blanc(7 313€)

130 Avenue du Trois Septembre(6 059€)

128 Avenue du Trois Septembre(6 048€)

91 Avenue du Trois Septembre(6 675€)

6 Allée des Orangers(5 857€)

132 Avenue du Trois Septembre(7 293€)

Prix du 3 Avenue Charles Blanc dans son marché local

Prix du 3 Avenue Charles Blanc par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 678 €/m². Avec un prix moyen de 6 068 €/m², le 3 Avenue Charles Blanc se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Charles Blanc par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes

À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 7 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Charles Blanc se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 17.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Orangers, 06320 Cap-d'Ail(5,897 €)

Allée Mala, 06320 Cap-d'Ail(8,221 €)

Avenue du Général de Gaulle, 06320 Cap-d'Ail(6,232 €)

Avenue Pierre Weck, 06320 Cap-d'Ail(5,995 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Charles Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Charles Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.