8 Avenue des Douaniers, 06320 Cap-d'Ail
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Douaniers, affiche un prix moyen de 10 471 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue des Douaniers, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cap-d'Ail.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Eglise à 246 mètres
- - Cap-d'Ail à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Douaniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Douaniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Douaniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Douaniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Douaniers dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Douaniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Douaniers, le prix moyen des maisons s'établit à 10 471 €/m². Avec un prix moyen de 10 471 €/m², le 8 Avenue des Douaniers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Douaniers par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des maisons atteint 10 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Douaniers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 66.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cap-d'Ail a augmenté de 54.84 % sur 1 an et baissé de 22.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 763 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 523 550 € au 8 Avenue des Douaniers à Cap-d'Ail, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 089 € en assurant vous-même les visites, ou 6 544 € si le professionnel les prend en charge.
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