102 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 839 €

de 4 826 € à 10 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 102 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 6 839 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°104 et de 0.09 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 102 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Apollinaire à 56 mètres
- Cap-d'Ail à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Malraux à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 102 Avenue du Trois Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 102 Avenue du Trois Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

104 Avenue du Trois Septembre(6 831€)

63 Avenue du Trois Septembre(6 833€)

100 Avenue du Trois Septembre(6 847€)

106 Avenue du Trois Septembre(6 699€)

98 Avenue du Trois Septembre(6 828€)

96 Avenue du Trois Septembre(6 470€)

67 Avenue du Trois Septembre(6 222€)

108 Avenue du Trois Septembre(6 208€)

Prix du 102 Avenue du Trois Septembre dans son marché local

Prix du 102 Avenue du Trois Septembre par rapport à la voie

Sur Avenue du Trois Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 776 €/m². Avec un prix moyen de 6 839 €/m², le 102 Avenue du Trois Septembre se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Avenue du Trois Septembre par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes

À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 7 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Avenue du Trois Septembre se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 32.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Auguste Dalmasso, 06320 Cap-d'Ail(6,575 €)

Allée des Orangers, 06320 Cap-d'Ail(5,897 €)

Allée Henri Marescalchi, 06320 Cap-d'Ail(7,456 €)

Allée Mala, 06320 Cap-d'Ail(8,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 102 Avenue du Trois Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 102 Avenue du Trois Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.