104 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 6 831 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°63 et de 0.12 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 610 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Apollinaire à 40 mètres
- - Cap-d'Ail à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue du Trois Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue du Trois Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue du Trois Septembre dans son marché local
Prix du 104 Avenue du Trois Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du Trois Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 776 €/m². Avec un prix moyen de 6 831 €/m², le 104 Avenue du Trois Septembre se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue du Trois Septembre par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 7 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue du Trois Septembre se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 32.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Avenue du Trois Septembre
Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue du Trois Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Avenue du Trois Septembre
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