116 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 939 €

de 4 370 € à 6 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 116 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 5 939 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°83 et de 8.11 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 116 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 708 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaverbrook à 20 mètres
- Cap-d'Ail à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Malraux à 744 mètres

Absence de ventes récentes au 116 Avenue du Trois Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 116 Avenue du Trois Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Avenue du Trois Septembre(6 461€)

81 Avenue du Trois Septembre(6 463€)

85 Avenue du Trois Septembre(5 216€)

77 Avenue du Trois Septembre(6 452€)

114 Avenue du Trois Septembre(6 133€)

118 Avenue du Trois Septembre(6 660€)

75 Avenue du Trois Septembre(6 107€)

1 Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord(6 132€)

Prix du 116 Avenue du Trois Septembre dans son marché local

Prix du 116 Avenue du Trois Septembre par rapport à la voie

Sur Avenue du Trois Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 939 €/m², le 116 Avenue du Trois Septembre se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 116 Avenue du Trois Septembre par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes

À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 7 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Avenue du Trois Septembre se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 15.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Auguste Dalmasso, 06320 Cap-d'Ail(6,575 €)

Allée des Orangers, 06320 Cap-d'Ail(5,897 €)

Allée Henri Marescalchi, 06320 Cap-d'Ail(7,456 €)

Allée Mala, 06320 Cap-d'Ail(8,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 116 Avenue du Trois Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 116 Avenue du Trois Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.