83 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue du Trois Septembre, affiche un prix moyen de 7 255 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°116 et de 0.14 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 83 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 527 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaverbrook à 25 mètres
- - Cap-d'Ail à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 736 mètres
Ventes au 83 Avenue du Trois Septembre
Les 3 ventes au 83 Avenue du Trois Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue du Trois Septembre dans son marché local
Prix du 83 Avenue du Trois Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du Trois Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 568 €/m². Avec un prix moyen de 7 255 €/m², le 83 Avenue du Trois Septembre se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue du Trois Septembre par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue du Trois Septembre se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 93.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
