40 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 773 €

de 4 906 € à 8 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 6 773 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°38 et de 12.3 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Loup Blanc à 75 mètres
- Cap-d'Ail à 1241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Malraux à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Trois Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Trois Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Avenue du Trois Septembre(6 786€)

42 Avenue du Trois Septembre(7 723€)

36 Avenue du Trois Septembre(6 780€)

42 bis Avenue du Trois Septembre(6 777€)

44 Avenue du Trois Septembre(6 792€)

34 Avenue du Trois Septembre(6 804€)

32 Avenue du Trois Septembre(6 521€)

30 Avenue du Trois Septembre(6 354€)

Prix du 40 Avenue du Trois Septembre dans son marché local

Prix du 40 Avenue du Trois Septembre par rapport à la voie

Sur Avenue du Trois Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 776 €/m². Avec un prix moyen de 6 773 €/m², le 40 Avenue du Trois Septembre se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue du Trois Septembre par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes

À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 7 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Trois Septembre se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 31.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Auguste Dalmasso, 06320 Cap-d'Ail(6,575 €)

Allée des Orangers, 06320 Cap-d'Ail(5,897 €)

Allée Henri Marescalchi, 06320 Cap-d'Ail(7,456 €)

Allée Mala, 06320 Cap-d'Ail(8,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue du Trois Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Trois Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.