46 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 929 €

de 5 248 € à 9 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 6 929 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°48 mais supérieur de 6.42 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 46 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cap-d'Ail.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Loup Blanc à 113 mètres
- Cap-d'Ail à 1230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Malraux à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Trois Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Trois Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Avenue du Trois Septembre(6 970€)

50 Avenue du Trois Septembre(6 511€)

37 Avenue du Trois Septembre(6 854€)

Prix du 46 Avenue du Trois Septembre dans son marché local

Prix du 46 Avenue du Trois Septembre par rapport à la voie

Sur Avenue du Trois Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 774 €/m². Avec un prix moyen de 6 929 €/m², le 46 Avenue du Trois Septembre se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue du Trois Septembre par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes

À Cap-d'Ail, le prix moyen des maisons atteint 7 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Trois Septembre se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 14.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cap-d'Ail augmenté de 11.97 % sur 1 an et baissé de 43.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 763 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Auguste Dalmasso, 06320 Cap-d'Ail(6,509 €)

Allée des Orangers, 06320 Cap-d'Ail(9,257 €)

Allée Henri Marescalchi, 06320 Cap-d'Ail(6,524 €)

Allée Mala, 06320 Cap-d'Ail(7,857 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue du Trois Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue du Trois Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.