52 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 7 485 €/m², supérieur de 28.3 % à celui du n°54 et de 9.06 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 326 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loup Blanc à 165 mètres
- - Cap-d'Ail à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 239 mètres
Ventes au 52 Avenue du Trois Septembre
Les 3 ventes au 52 Avenue du Trois Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Trois Septembre dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Trois Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du Trois Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 776 €/m². Avec un prix moyen de 7 485 €/m², le 52 Avenue du Trois Septembre se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Trois Septembre par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 7 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue du Trois Septembre se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Cap-d'Ail et 45.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue du Trois Septembre
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue du Trois Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue du Trois Septembre
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