54 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 5 834 €/m², inférieur de 14.99 % à celui du n°39 et de 22.06 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
8 niveaux - 96 logements - 22 parkings - 1465 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 178 mètres
- - Cap-d'Ail à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 217 mètres
Ventes au 54 Avenue du Trois Septembre
Les 11 ventes au 54 Avenue du Trois Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue du Trois Septembre dans son marché local
Prix du 54 Avenue du Trois Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du Trois Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 54 Avenue du Trois Septembre se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue du Trois Septembre par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 7 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue du Trois Septembre se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 13.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 Avenue du Trois Septembre
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue du Trois Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Avenue du Trois Septembre
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