4 Avenue Hugues Savorani, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Hugues Savorani, affiche un prix moyen de 7 423 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Hugues Savorani, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 16 parkings - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loup Blanc à 111 mètres
- - Cap-d'Ail à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 431 mètres
Ventes au 4 Avenue Hugues Savorani
Une vente a été recensée au 4 Avenue Hugues Savorani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Hugues Savorani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Hugues Savorani, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Hugues Savorani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Hugues Savorani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Hugues Savorani dans son marché local
Prix du 4 Avenue Hugues Savorani par rapport à la voie
Sur Avenue Hugues Savorani, le prix moyen des appartements s'établit à 7 467 €/m². Avec un prix moyen de 7 423 €/m², le 4 Avenue Hugues Savorani se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Hugues Savorani par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Hugues Savorani se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 98.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Hugues Savorani à Cap-d'Ail
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Hugues Savorani est de 32.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.91 € à 38.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Cap-d'Ail, qui est de 33.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.97 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
