Impasse du Verseau, 06320 Cap-d'Ail
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse du Verseau, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 7 583 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
12 ventes DVF Impasse du Verseau
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Verseau dans son marché local
Prix Impasse du Verseau par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 073 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Verseau se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 52.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Verseau à Cap-d'Ail
Le loyer moyen estimé Impasse du Verseau est de 32.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.78 € à 37.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Cap-d'Ail, qui est de 33.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Verseau
Les ventes enregistrées Impasse du Verseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Verseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loup Blanc à 56 mètres
- - Cap-d'Ail à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Verseau
Adresses Impasse du Verseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Verseau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 379 150 € au Impasse du Verseau à Cap-d'Ail, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 479 € en assurant vous-même les visites, ou 4 739 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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