11 Avenue Pierre Weck, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Pierre Weck, affiche un prix moyen de 9 909 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°6 mais supérieur de 32.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Pierre Weck, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap D Ail Edmond S à 186 mètres
- - Cap-d'Ail à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Pierre Weck
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Pierre Weck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Pierre Weck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Pierre Weck, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pierre Weck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pierre Weck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Pierre Weck dans son marché local
Prix du 11 Avenue Pierre Weck par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Weck, le prix moyen des appartements s'établit à 8 916 €/m². Avec un prix moyen de 9 909 €/m², le 11 Avenue Pierre Weck se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Pierre Weck par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Pierre Weck se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Cap-d'Ail et 99.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Pierre Weck à Cap-d'Ail
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Pierre Weck est de 35.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.31 € à 42.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cap-d'Ail, qui est de 33.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 495 450 € au 11 Avenue Pierre Weck à Cap-d'Ail, les frais d'agence moyens sont estimés à 24 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 386 € en assurant vous-même les visites, ou 6 193 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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