6 Avenue Pierre Weck, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Pierre Weck, affiche un prix moyen de 10 719 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°11 et du 43.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Pierre Weck, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 1858 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap D Ail Edmond S à 177 mètres
- - Cap-d'Ail à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 964 mètres
Ventes au 6 Avenue Pierre Weck
Les 3 ventes au 6 Avenue Pierre Weck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Pierre Weck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Pierre Weck, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Pierre Weck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Pierre Weck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Pierre Weck dans son marché local
Prix du 6 Avenue Pierre Weck par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Weck, le prix moyen des appartements s'établit à 8 925 €/m². Avec un prix moyen de 10 719 €/m², le 6 Avenue Pierre Weck se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Pierre Weck par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Pierre Weck se situe 33.2 % au-dessus de la moyenne de Cap-d'Ail et 186.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Pierre Weck à Cap-d'Ail
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Pierre Weck est de 35.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.31 € à 42.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cap-d'Ail, qui est de 33.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
