Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord, 06320 Cap-d'Ail
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 6 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord dans son marché local
Prix Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 057 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 79.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord à Cap-d'Ail
Le loyer moyen estimé Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord est de 31.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.5 € à 35.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cap-d'Ail, qui est de 33.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord
Les ventes enregistrées Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaverbrook à 62 mètres
- - Cap-d'Ail à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 764 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord
Adresses Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Combattants de L'Afrique du Nord, classées par tranches de numéros.
