5 Chemin des Citronniers, 06320 Cap-d'Ail
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Citronniers, affiche un prix moyen de 7 062 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin des Citronniers, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 508 mètres
Ventes au 5 Chemin des Citronniers
Une vente a été recensée au 5 Chemin des Citronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Citronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Citronniers, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Citronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Citronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Citronniers dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Citronniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Citronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 062 €/m². Avec un prix moyen de 7 062 €/m², le 5 Chemin des Citronniers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Citronniers par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Citronniers se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 42.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 353 100 € au 5 Chemin des Citronniers à Cap-d'Ail, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 828 € en assurant vous-même les visites, ou 4 414 € si le professionnel les prend en charge.
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