13 bis Chemin des Eucalyptus, 06320 Cap-d'Ail

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 486 €

de 5 856 € à 7 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Chemin des Eucalyptus, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 6 486 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°17 et de 0.9 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 bis Chemin des Eucalyptus, 06320 Cap-d'Ail

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bautugan à 77 mètres
- Cap-d'Ail à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Malraux à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Chemin des Eucalyptus

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Chemin des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Chemin des Eucalyptus(6 618€)

13 Chemin des Eucalyptus(6 545€)

39 Route Moyenne Corniche(7 120€)

37 Route Moyenne Corniche(7 670€)

10 Chemin Romain(7 683€)

47 bis Avenue du Général de Gaulle(7 096€)

Prix du 13 bis Chemin des Eucalyptus dans son marché local

Prix du 13 bis Chemin des Eucalyptus par rapport à la voie

Sur Chemin des Eucalyptus, le prix moyen des appartements s'établit à 6 849 €/m². Avec un prix moyen de 6 486 €/m², le 13 bis Chemin des Eucalyptus se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Chemin des Eucalyptus par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes

À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 7 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Chemin des Eucalyptus se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 25.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 06320 Cap-d'Ail(6,232 €)

Avenue Hugues Savorani, 06320 Cap-d'Ail(6,538 €)

Avenue Jacques Abba, 06320 Cap-d'Ail(6,838 €)

Avenue Winston Churchill, 06320 Cap-d'Ail(9,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Chemin des Eucalyptus

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Chemin des Eucalyptus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.