8 Chemin des Eucalyptus, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 7 534 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°13 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin des Eucalyptus, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bautugan à 91 mètres
- - Cap-d'Ail à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Eucalyptus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Chemin des Eucalyptus, le prix moyen des appartements s'établit à 7 534 €/m². Avec un prix moyen de 7 534 €/m², le 8 Chemin des Eucalyptus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Eucalyptus par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Eucalyptus se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 51.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 376 700 € au 8 Chemin des Eucalyptus à Cap-d'Ail, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 418 € en assurant vous-même les visites, ou 4 709 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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