22 Chemin des Mimosas, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Mimosas, affiche un prix moyen de 7 286 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°33 et du 0.42 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin des Mimosas, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 149 mètres
- - Cap-d'Ail à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Mimosas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Mimosas dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Mimosas par rapport à la voie
Sur Chemin des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 7 128 €/m². Avec un prix moyen de 7 286 €/m², le 22 Chemin des Mimosas se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Mimosas par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin des Mimosas se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 95.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin des Mimosas à Cap-d'Ail
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin des Mimosas est de 31.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.53 € à 38.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Cap-d'Ail, qui est de 33.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
