8 Chemin des Mimosas, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Mimosas, affiche un prix moyen de 6 945 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin des Mimosas, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaverbrook à 60 mètres
- - Cap-d'Ail à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Mimosas, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Mimosas dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Mimosas par rapport à la voie
Sur Chemin des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 7 128 €/m². Avec un prix moyen de 6 945 €/m², le 8 Chemin des Mimosas se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Mimosas par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Mimosas se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 85.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin des Mimosas à Cap-d'Ail
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin des Mimosas est de 31.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.3 € à 37.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Cap-d'Ail, qui est de 33.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
