3 Chemin du Chien Bleu, 06320 Cap-d'Ail

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 918 €

de 6 613 € à 11 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Chien Bleu, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 8 918 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Chemin du Chien Bleu, 06320 Cap-d'Ail

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 156 mètres
- Cap-d'Ail à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Malraux à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Chien Bleu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Chien Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin du Chien Bleu(9 052€)

5 Avenue du docteur Onimus(8 960€)

7 Avenue du docteur Onimus(8 921€)

3 Avenue du docteur Onimus(8 925€)

4 Avenue du docteur Onimus(8 913€)

8 Avenue Winston Churchill(8 911€)

8 Avenue du docteur Onimus(8 924€)

19 Avenue Winston Churchill(8 949€)

Prix du 3 Chemin du Chien Bleu dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Chien Bleu par rapport à la voie

Sur Chemin du Chien Bleu, le prix moyen des appartements s'établit à 8 965 €/m². Avec un prix moyen de 8 918 €/m², le 3 Chemin du Chien Bleu se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Chien Bleu par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes

À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 7 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Chien Bleu se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Cap-d'Ail et 72.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Douaniers, 06320 Cap-d'Ail(9,514 €)

Avenue du docteur Onimus, 06320 Cap-d'Ail(8,918 €)

Avenue du Trois Septembre, 06320 Cap-d'Ail(6,776 €)

Avenue Winston Churchill, 06320 Cap-d'Ail(9,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin du Chien Bleu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Chien Bleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.