3 Chemin Romain, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Romain, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 7 512 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°10 et de 2.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin Romain, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 139 parkings - 1290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bautugan à 111 mètres
- - Cap-d'Ail à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 704 mètres
Ventes au 3 Chemin Romain
Les 17 ventes au 3 Chemin Romain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Romain dans son marché local
Prix du 3 Chemin Romain par rapport à la voie
Sur Chemin Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 7 431 €/m². Avec un prix moyen de 7 512 €/m², le 3 Chemin Romain se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Romain par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 7 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Romain se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Cap-d'Ail et 45.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin Romain
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Chemin Romain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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