7 Chemin Romain, 06320 Cap-d'Ail

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 672 €

de 6 346 € à 8 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin Romain, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 7 672 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 7 Chemin Romain, 06320 Cap-d'Ail

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 2570 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bautugan à 110 mètres
- Cap-d'Ail à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Malraux à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin Romain

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin Romain(7 683€)

3 Chemin Romain(7 512€)

37 Route Moyenne Corniche(7 670€)

39 Route Moyenne Corniche(7 120€)

13 bis Chemin des Eucalyptus(6 486€)

3 Chemin des Cyclamens(6 545€)

Prix du 7 Chemin Romain dans son marché local

Prix du 7 Chemin Romain par rapport à la voie

Sur Chemin Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 7 431 €/m². Avec un prix moyen de 7 672 €/m², le 7 Chemin Romain se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin Romain par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes

À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 7 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin Romain se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Cap-d'Ail et 48.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 06320 Cap-d'Ail(6,232 €)

Chemin de Bautugan, 06320 Cap-d'Ail(11,679 €)

Chemin de la Turbie, 06320 Cap-d'Ail(6,561 €)

Chemin des Amandiers, 06320 Cap-d'Ail(6,451 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin Romain

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin Romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.