1 Escalier Bella Vista, 06320 Cap-d'Ail

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 334 €

de 5 628 € à 8 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Escalier Bella Vista, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 6 334 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°3 et de 6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Escalier Bella Vista, 06320 Cap-d'Ail

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberte à 118 mètres
- Cap-d'Ail à 1416 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Malraux à 541 mètres

Ventes au 1 Escalier Bella Vista

Une vente a été recensée au 1 Escalier Bella Vista. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2025

385 400 €(10 250 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•37.6 m²

1 Escalier Bella Vista, 06320 Cap-d'Ail

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Escalier Bella Vista(6 721€)

4 Escalier Bella Vista(6 738€)

6 Escalier Bella Vista(6 713€)

5 Escalier Bella Vista(6 878€)

7 Escalier Bella Vista(6 869€)

15 Avenue Hugues Savorani(7 280€)

9 Chemin des Citronniers(5 758€)

7 Chemin des Citronniers(6 144€)

Prix du 1 Escalier Bella Vista dans son marché local

Prix du 1 Escalier Bella Vista par rapport à la voie

Sur Escalier Bella Vista, le prix moyen des appartements s'établit à 6 655 €/m². Avec un prix moyen de 6 334 €/m², le 1 Escalier Bella Vista se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Escalier Bella Vista par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes

À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 7 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Escalier Bella Vista se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 22.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Hugues Savorani, 06320 Cap-d'Ail(6,538 €)

Avenue Jacques Abba, 06320 Cap-d'Ail(6,838 €)

Chemin des Bougainvilliers, 06320 Cap-d'Ail(6,527 €)

Chemin des Citronniers, 06320 Cap-d'Ail(6,247 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Escalier Bella Vista

Les biens actuellement en vente autour du 1 Escalier Bella Vista apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.