7 Route de l'Hôpital, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Route de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 8 615 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de l'Hôpital, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cap-d'Ail.
1 niveau - 427 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salines Hopital à 163 mètres
- - Cap-d'Ail à 1483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de l'Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de l'Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de l'Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de l'Hôpital, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de l'Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de l'Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 7 Route de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Route de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 8 582 €/m². Avec un prix moyen de 8 615 €/m², le 7 Route de l'Hôpital se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de l'Hôpital par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de l'Hôpital se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Cap-d'Ail et 130.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de l'Hôpital à Cap-d'Ail
Le loyer moyen estimé au 7 Route de l'Hôpital est de 34.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.36 € à 41.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Cap-d'Ail, qui est de 33.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.97 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
