9 Route de la Turbie, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Turbie, affiche un prix moyen de 8 454 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de la Turbie, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Cap-d'Ail.
1 niveau - 83 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costa Plana à 127 mètres
- - Cap-d'Ail à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de la Turbie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de la Turbie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Turbie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Turbie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Turbie dans son marché local
Prix du 9 Route de la Turbie par rapport à la voie
Sur Route de la Turbie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 458 €/m². Avec un prix moyen de 8 454 €/m², le 9 Route de la Turbie se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Turbie par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de la Turbie se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Cap-d'Ail et 125.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de la Turbie à Cap-d'Ail
Le loyer moyen estimé au 9 Route de la Turbie est de 34.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.17 € à 41.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Cap-d'Ail, qui est de 33.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.97 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
