24 bis Route Moyenne Corniche, 06320 Cap-d'Ail
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 bis Route Moyenne Corniche, affiche un prix moyen de 7 123 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 et de n°24.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Route Moyenne Corniche, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixie à 42 mètres
- - Cap-d'Ail à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 336 mètres
Ventes au 24 bis Route Moyenne Corniche
Les 2 ventes au 24 bis Route Moyenne Corniche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Route Moyenne Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Route Moyenne Corniche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Route Moyenne Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Route Moyenne Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Route Moyenne Corniche dans son marché local
Prix du 24 bis Route Moyenne Corniche par rapport à la voie
Sur Route Moyenne Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 802 €/m². Avec un prix moyen de 7 123 €/m², le 24 bis Route Moyenne Corniche se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Route Moyenne Corniche par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Route Moyenne Corniche se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 43.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Route Moyenne Corniche à Cap-d'Ail
Le loyer moyen estimé au 24 bis Route Moyenne Corniche est de 32.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.05 € à 39.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Cap-d'Ail, qui est de 33.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 356 150 € au 24 bis Route Moyenne Corniche à Cap-d'Ail, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 904 € en assurant vous-même les visites, ou 4 452 € si le professionnel les prend en charge.
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