10 Rue Saint-Antoine, 06320 Cap-d'Ail
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 6 824 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint-Antoine, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loup Blanc à 141 mètres
- - Cap-d'Ail à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 475 mètres
Ventes au 10 Rue Saint-Antoine
Une vente a été recensée au 10 Rue Saint-Antoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint-Antoine, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 008 €/m². Avec un prix moyen de 6 824 €/m², le 10 Rue Saint-Antoine se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint-Antoine par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint-Antoine se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 37.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint-Antoine à Cap-d'Ail
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint-Antoine est de 31.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.74 € à 37.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Cap-d'Ail, qui est de 33.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 341 200 € au 10 Rue Saint-Antoine à Cap-d'Ail, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 530 € en assurant vous-même les visites, ou 4 265 € si le professionnel les prend en charge.
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