3 Chemin du Cabanon, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Cabanon, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin du Cabanon, 06740 Châteauneuf-Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf Pre Du Lac (Cg) à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichouns à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Monier à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Cabanon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Cabanon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Cabanon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Cabanon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Cabanon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Cabanon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Cabanon dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Cabanon par rapport à la voie
Sur Chemin du Cabanon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 3 Chemin du Cabanon se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Cabanon par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des maisons atteint 6 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Cabanon se situe 32.67 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et -26.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-Grasse a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 900 € au 3 Chemin du Cabanon à Châteauneuf-Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 748 € en assurant vous-même les visites, ou 2 874 € si le professionnel les prend en charge.
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