2 Route de Nice, 06740 Châteauneuf-Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 373 €

de 2 578 € à 4 388 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Route de Nice, 06740 Châteauneuf-Grasse, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°4 et de 1.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Route de Nice, 06740 Châteauneuf-Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Du Lac 511 à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lei Pichouns à 719 mètres
- Ecole élémentaire Monier à 740 mètres

Ventes au 2 Route de Nice

Une vente a été recensée au 2 Route de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2021

275 000 €(2 740 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100.37 m²

2 Route de Nice, 06740 Châteauneuf-Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Nice dans son marché local

Prix du 2 Route de Nice par rapport à la voie

Sur Route de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 2 Route de Nice se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Nice par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes

À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des appartements atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Nice se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et 34.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-Grasse a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Village, 06740 Châteauneuf-Grasse(4,037 €)

Chemin de l'Hubac, 06740 Châteauneuf-Grasse(4,211 €)

Chemin du Pilon, 06740 Châteauneuf-Grasse(3,341 €)

Allée des Pins, 06740 Châteauneuf-Grasse(4,030 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.