5 Rue du Baou, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Baou, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 5 Rue du Baou, 06740 Châteauneuf-Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 155 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichouns à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Monier à 184 mètres
Ventes au 5 Rue du Baou
Les 2 ventes au 5 Rue du Baou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Baou dans son marché local
Prix du 5 Rue du Baou par rapport à la voie
Sur Rue du Baou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 5 Rue du Baou se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Baou par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des appartements atteint 4 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Baou se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et 21.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-Grasse a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
