6 Chemin du Puy, 06620 Cipières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Puy, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°20 et de n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin du Puy, 06620 Cipières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cipières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Cipières à 46 mètres
Ventes au 6 Chemin du Puy
Une vente a été recensée au 6 Chemin du Puy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Puy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Puy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Puy dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Puy par rapport à la voie
Sur Chemin du Puy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 6 Chemin du Puy se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Puy par rapport à Cipières et à Alpes-Maritimes
À Cipières, le prix moyen des appartements atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du Puy se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Cipières et 73.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin du Puy à Cipières
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin du Puy est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Cipières, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cipières a baissé de 43.56 % sur 1 an et baissé de 20.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2021 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
