Rue du Coulet, 06620 Cipières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Coulet, 06620 Cipières, affiche un prix moyen de 1 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Coulet
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Coulet dans son marché local
Prix Rue du Coulet par rapport à Cipières et à Alpes-Maritimes
À Cipières, le prix moyen des appartements atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Coulet se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Cipières et 78.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Coulet à Cipières
Le loyer moyen estimé Rue du Coulet est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Cipières, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cipières a baissé de 43.61 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2021 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Coulet
Les ventes enregistrées Rue du Coulet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Coulet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Cipières à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Coulet
Adresses Rue du Coulet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Coulet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 53 250 € au Rue du Coulet à Cipières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 331 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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