9 Route Neuve, 06620 Cipières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 897 €

de 1 352 € à 2 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Route Neuve, 06620 Cipières, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Route Neuve, 06620 Cipières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cipières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Mayeul à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Cipières à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Route Neuve(2 035€)

99 Place la Place(1 901€)

81 Place la Place(1 867€)

125 Place la Place(1 842€)

19 Rue de l'Eglise(1 833€)

16 Rue de l'Eglise(1 848€)

67 Place la Place(1 834€)

25 Rue de l'Eglise(1 879€)

Prix du 9 Route Neuve dans son marché local

Prix du 9 Route Neuve par rapport à la voie

Sur Route Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 9 Route Neuve se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route Neuve par rapport à Cipières et à Alpes-Maritimes

À Cipières, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route Neuve se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Cipières et 63.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cipières baissé de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 34.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2021 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fontaine, 06620 Cipières(1,965 €)

Chemin de Saint-roch, 06620 Cipières(2,031 €)

Impasse des Aires, 06620 Cipières(1,872 €)

Place la Place, 06620 Cipières(1,851 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Route Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.