4 Rue du Coulet, 06620 Cipières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Coulet, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Coulet, 06620 Cipières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cipières.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Cipières à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Coulet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Coulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Coulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Coulet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Coulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Coulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Coulet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Coulet par rapport à la voie
Sur Rue du Coulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 4 Rue du Coulet se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Coulet par rapport à Cipières et à Alpes-Maritimes
À Cipières, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Coulet se situe 38.22 % en dessous de la moyenne de Cipières et -72.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cipières a augmenté de 12.72 % sur 1 an et augmenté de 35.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 481 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 4 Rue du Coulet à Cipières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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