12 Avenue Gaspard Gojon, 06420 Clans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gaspard Gojon, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Gaspard Gojon, 06420 Clans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clans.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clans à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Clans à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gaspard Gojon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gaspard Gojon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Gaspard Gojon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Gaspard Gojon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gaspard Gojon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gaspard Gojon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gaspard Gojon dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gaspard Gojon par rapport à la voie
Sur Avenue Gaspard Gojon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 12 Avenue Gaspard Gojon se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gaspard Gojon par rapport à Clans et à Alpes-Maritimes
À Clans, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gaspard Gojon se situe 9 % en dessous de la moyenne de Clans et -44.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clans a augmenté de 101.59 % sur 1 an et augmenté de 49.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 891 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 450 € au 12 Avenue Gaspard Gojon à Clans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 336 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge.
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