5 Avenue Gaston Maurin, 06420 Clans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Gaston Maurin, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Gaston Maurin, 06420 Clans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Clans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clans à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Clans à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Gaston Maurin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Gaston Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Gaston Maurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Gaston Maurin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Gaston Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Gaston Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Gaston Maurin dans son marché local
Prix du 5 Avenue Gaston Maurin par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 5 Avenue Gaston Maurin se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Gaston Maurin par rapport à Clans et à Alpes-Maritimes
À Clans, le prix moyen des appartements atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Gaston Maurin se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Clans et 48.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Gaston Maurin à Clans
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Gaston Maurin est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Clans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clans a augmenté de 18.11 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 245 €/m² au premier semestre 2020 à 909 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
