1 Place Régis Scipion, 06420 Clans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Régis Scipion, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Régis Scipion, 06420 Clans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Clans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0259 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0261 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clans à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Clans à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Régis Scipion
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Régis Scipion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Régis Scipion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Régis Scipion, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Régis Scipion dans son marché local
Prix du 1 Place Régis Scipion par rapport à la voie
Sur Place Régis Scipion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 1 Place Régis Scipion se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Régis Scipion par rapport à Clans et à Alpes-Maritimes
À Clans, le prix moyen des appartements atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Régis Scipion se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Clans et 48.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Régis Scipion à Clans
Le loyer moyen estimé au 1 Place Régis Scipion est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Clans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clans a augmenté de 17.86 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 245 €/m² au premier semestre 2020 à 909 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
