10 Rue Augustin Reboa, 06420 Clans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Augustin Reboa, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Augustin Reboa, 06420 Clans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Clans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clans à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Clans à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Augustin Reboa
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Augustin Reboa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Augustin Reboa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Augustin Reboa, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Augustin Reboa dans son marché local
Prix du 10 Rue Augustin Reboa par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Reboa, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 10 Rue Augustin Reboa se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Augustin Reboa par rapport à Clans et à Alpes-Maritimes
À Clans, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Augustin Reboa se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Clans et 48.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Augustin Reboa à Clans
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Augustin Reboa est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Clans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clans a augmenté de 17.55 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 245 €/m² au premier semestre 2020 à 909 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
