6 Rue Augustin Reboa, 06420 Clans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Augustin Reboa, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Augustin Reboa, 06420 Clans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Clans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0276 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clans à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Clans à 143 mètres
Ventes au 6 Rue Augustin Reboa
Une vente a été recensée au 6 Rue Augustin Reboa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Augustin Reboa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Augustin Reboa, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Augustin Reboa dans son marché local
Prix du 6 Rue Augustin Reboa par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Reboa, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 6 Rue Augustin Reboa se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Augustin Reboa par rapport à Clans et à Alpes-Maritimes
À Clans, le prix moyen des appartements atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Augustin Reboa se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Clans et 47.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Augustin Reboa à Clans
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Augustin Reboa est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Clans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clans a augmenté de 18.11 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 245 €/m² au premier semestre 2020 à 909 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
