109 Chemin de Las Ayas, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 109 Chemin de Las Ayas, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 448 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gheit à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 441 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 497 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 569 mètres
Ventes au 109 Chemin de Las Ayas
Les 0 ventes au 109 Chemin de Las Ayas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Chemin de Las Ayas dans son marché local
Prix du 109 Chemin de Las Ayas par rapport à la voie
Sur Chemin de Las Ayas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 109 Chemin de Las Ayas se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Chemin de Las Ayas par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Chemin de Las Ayas se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Contes et 37.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 109 Chemin de Las Ayas
Les biens actuellement en vente autour du 109 Chemin de Las Ayas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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