1 Chemin des Castors, 06390 Contes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Castors, affiche un prix moyen de 4 364 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin des Castors, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vernea à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Vernéa à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Castors, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Castors dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Castors par rapport à la voie
Sur Chemin des Castors, le prix moyen des appartements s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 1 Chemin des Castors se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Castors par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Castors se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Contes et 12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes a augmenté de 14.51 % sur 1 an et augmenté de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 200 € au 1 Chemin des Castors à Contes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 455 € en assurant vous-même les visites, ou 2 728 € si le professionnel les prend en charge.
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