Chemin des Castors, 06390 Contes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Castors, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 4 364 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin des Castors
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Castors dans son marché local
Prix Chemin des Castors par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Castors se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Contes et 12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Castors à Contes
Le loyer moyen estimé Chemin des Castors est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Contes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes a augmenté de 14.51 % sur 1 an et augmenté de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Castors
Les ventes enregistrées Chemin des Castors témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Castors
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vernea à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 1990 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 2053 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 1949 mètres
- - Ecole primaire La Vernéa à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Castors
Adresses Chemin des Castors
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Castors, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 218 200 € au Chemin des Castors à Contes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 455 € en assurant vous-même les visites, ou 2 728 € si le professionnel les prend en charge.
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