12 Chemin des Castors, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Castors, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et du 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Chemin des Castors, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vernea à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Vernéa à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Castors
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Castors. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Castors dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Castors par rapport à la voie
Sur Chemin des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 12 Chemin des Castors se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Castors par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Castors se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Contes et -16.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 25.81 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.
