2 b Chemin des Castors, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Chemin des Castors, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², supérieur de 20.37 % à celui du n°2 c et du 20.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 b Chemin des Castors, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vernea à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Vernéa à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Chemin des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Chemin des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Chemin des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Chemin des Castors, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin des Castors dans son marché local
Prix du 2 b Chemin des Castors par rapport à la voie
Sur Chemin des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 2 b Chemin des Castors se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin des Castors par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Chemin des Castors se situe 41.53 % au-dessus de la moyenne de Contes et 1.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 25.81 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.
