95 Chemin des Pins, 06390 Contes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 95 Chemin des Pins, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°72 et de n°22.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 95 Chemin des Pins, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crouzelier à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pointe de Contes à 68 mètres
Ventes au 95 Chemin des Pins
Une vente a été recensée au 95 Chemin des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Chemin des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Chemin des Pins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Chemin des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Chemin des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Chemin des Pins dans son marché local
Prix du 95 Chemin des Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 95 Chemin des Pins se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Chemin des Pins par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Chemin des Pins se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Contes et -35.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 25.5 % sur 1 an et baissé de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 550 € au 95 Chemin des Pins à Contes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 039 € en assurant vous-même les visites, ou 2 519 € si le professionnel les prend en charge.
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